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5月百城新房价格止涨转跌 二手房跌幅扩大
发布时间：2023-06-01 13:04:32 来源：证券时报网


(资料图片仅供参考)

中指研究院今日发布的数据显示，5月，百城新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比跌幅扩大至0.11%；百城二手住宅平均价格为15786元/平方米，环同比跌幅分别扩大至0.25%和1.52%。

数据显示，5月，全国100个城市中，一线城市新房价格环比继续上涨，二线城市新房价格环比止涨转跌，三四线代表城市新房价格环比跌幅扩大。其中，环比上涨城市个数为29个，较上月减少1个。具体来看，西安、成都新房价格环比分别上涨0.15%和0.12%；合肥紧随其后，新房价格环比上涨0.1%；长沙和厦门新房价格环比涨幅均在0.05%（含）-0.1%之间；北京、上海等24个城市环比涨幅则均在0.05%以内；环比下跌的城市个数为54个，较上月增加10个。具体来看，长春新房价格环比跌幅较大，为0.5%；株洲、湖州环比均下跌0.22%；杭州、桂林等13个城市跌幅均在0.1%（含）-0.2%（含）之间；洛阳、威海等38个城市跌幅在0.10%以内。5月，张家港、柳州等17个城市环比持平。

从二手房价来看，5月，全国100个城市中，一线城市环比下跌0.04%，4月为环比上涨0.19%；二线及三四线城市环比均下跌0.29%，环比跌幅均较上月有所扩大。其中，环比上涨的城市个数为16个，较上月减少6个。具体来看，赣州环比涨幅最大，为0.32%；淄博、衡水、银川环比涨幅在0.1%（含）-0.3%之间；乌鲁木齐、上海等12个城市环比涨幅在0.1%以内。环比下跌的城市个数为83个，较上月增加7个。具体来看，盐城、温州等20个城市环比跌幅在0.5%及以上，其中，盐城跌幅最大，为0.93%；昆明、扬州等23个城市环比跌幅在0.3%（含）-0.5%之间；临沂、连云港等31个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间；廊坊、桂林等9个城市跌幅在0.1%以内。5月，湘潭二手住宅价格与上月持平，数量较上月减少1个。

从十大城市来看，5月新房平均价格为29371元/平方米，环比上涨0.01%。其中，7个城市环比上涨，3个城市环比下跌。具体来看，成都新房价格环比上涨0.12%；北京、上海和广州新房价格环比均上涨0.04%；深圳、天津涨幅则均为0.03%；重庆（主城区）涨幅最小，为0.02%。杭州、武汉和南京环比均下跌，其中杭州受低于城市均价项目入市影响，新房价格环比下跌0.20%；武汉及南京环比则分别下跌0.08%和0.07%。

5月，十大城市二手房平均价格为40329元/平方米，环比下跌0.11%，4月为环比上涨0.07%。其中，2个城市环比上涨，8个城市环比下跌。具体来看，上海环比上涨0.07%，广州上涨0.05%；武汉、重庆（主城区）环比跌幅在0.5%及以上，杭州、南京、深圳、成都跌幅在0.1%-0.3%之间，天津、北京跌幅在0.1%以内。

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